窗 框 漏水打針 費用、漏水打針缺點、地下室漏水打針在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

半年前剛買好房子，最近裝修快到尾聲準備搬進去了

前幾天圓規颱風大雨，才發現窗框右下角這裡有個漏水處





於是上網找了關於抓漏
（小小 mur mur 一下，覺得抓漏這行業資訊很不透明...
水電可以抓漏、木工也有在抓的，好像沒有一家真的可靠的...）

請了兩家廠商來估價：

A 廠商，對外牆（外牆材質應該是抿石子，摸起來一顆一顆的）做處理，
從高空垂降（俗稱 蜘蛛人），針對漏水處打細歷康，窗框四周防水漆
保固兩年

B 廠商，對內牆做處理，窗框外牆局部防水（應該是試塗防水漆）以及漏水處 打除
高壓灌注止漏（打針） 逆滲透防水加彈性玻纖網施作，內牆泥作 批土 油漆復原
保固一年


兩家廠商報價差不多

有爬文看了大家都說打針不好，治標不治本

不過問了從事營造的朋友，他的建議是，假如做外牆沒辦法打除到結構體重做防水的話，
那也是不治本，因為管委會的關係，我自己是沒辦法動外牆的

目前做外牆的話，只能針對外牆漏水處（找得到的話）補矽利康
在牆面塗防水漆（耐用年限約 2~3 年）


在動不了社區外牆的情況下，友人的建議是從內牆處理比較 OK

不曉得大家有遇過類似的問題嗎？ 以及會建議哪個方案呢？

謝謝！

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推 jecko: 外牆滲水不是管委會要修繕 外牆修繕方式要知會管委會吧 10/15 00:39
推 lagadidi: 建議從外牆處理才治本，知會管委會，管委會可能會找第三 10/15 02:05
→ lagadidi: 方評估，再去討論如何費用如何分擔 10/15 02:05
→ MizPerfect: 外牆只能塗矽力康跟透明防水漆了。 10/15 10:13
→ MizPerfect: 運氣好高壓灌注找到進水點，外面用矽力康封 10/15 10:15
→ MizPerfect: 個人猜測因為地震裂開從窗框右下角進水的 10/15 10:17
→ MizPerfect: 十之八九鋁門窗的鍋 10/15 10:18
→ hcltaiwan: 外牆漏的話，管委會要處理 11/08 23:22
→ hcltaiwan: 我們社區有類似情況，管委會不處理最後被告 11/08 23:22