農地一坪 多少錢、農地未來價格、農地價格崩盤在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

請問一下目前的農地如果要買應該多少錢合理?
就我目前的認知，如果要蓋農舍，好像只能佔地的十分之一
而且還要蓋在臨路最外面，不知是否有誤
另外好像不可以用圍牆把地圍起來
除了農民身分外，申請建照也不容易，說不定要塞紅包
諸多限制之下，目前可能很少人不願冒險買農地自建

這樣農地還有什麼價值，難道真的買來種田種菜?
請問這樣農地的行情到底多少錢才合理?如果旁邊的建地一坪15一20萬
農地開價3-5萬一坪會不會太扯?
還是說這樣合理，有其他可利用價值
我不太清楚，請懂的人解惑一下
謝謝

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對啊，我就是想問怎麼樣衡量他的價值?近市區的
真的假的？那如果是建地的話要多少，一般是差三倍?

→ oldschool79: 農地也是用坪來算？仲介教的？03/23 11:25
→ whface: 我以為的農地都是以分來計價耶...03/23 11:38
推 Taiwania: 價錢用坪報，買賣是用分來算03/23 11:40
推 Tosca: 旁邊的建地一坪超過十萬都是很貴的 表示這邊很多人住了03/23 11:45
→ Tosca: 農地要便宜要山上或很鄉下 一坪一千03/23 11:45
→ whface: 農地一坪一千？等於一分三十萬，現在平地農地看不到03/23 11:50
→ zanns: 平地農地一坪一千很難吧?03/23 11:51
→ kalapon: 農舍建造法規自己爬，2分半可以蓋75坪，嫌不夠就買一座山03/23 11:53
→ kalapon: 呀03/23 11:53
推 CCHO1015: 我自己農地旁 大樓預售一秤18萬 本身農地一秤5萬03/23 12:20
→ mayko: 靠大馬路,有機會變更地目機會用坪算,一般耕作的話算分/甲03/23 13:17
→ milkwind: 宜蘭和桃園，還有大寮應該目前是最貴的03/23 13:20
→ milkwind: 宜蘭又開放可以蓋農業設施03/23 13:21
→ milkwind: 如果你有在宜蘭省道上有農地，又離火車站近的話...03/23 13:21
→ milkwind: 除了雙北03/23 13:22
→ milkwind: 那如果是農地旁邊有預售35萬/p大樓旁的怎算03/23 13:23
推 wj790418: 身為一個南投埔里人 我家旁邊農地一坪10萬成交...你覺得03/23 14:09
→ wj790418: 呢03/23 14:09
推 jacvky: 最好別冒險，現在不像以前。03/23 15:07
→ ex1986512: 農地可以蓋農舍 如果附近是市區可以依照建地市價衡量03/23 17:50
→ milkwind: 我家頭城火車站有農地欸，面積很大，也可以蓋農舍，附 03/23 18:35
→ milkwind: 近建地一坪40~55萬，那我不就發了 03/23 18:35
→ milkwind: 正省道上 03/23 18:35
→ milkwind: 大概1/3建地價值而已啦 03/23 18:39
→ milkwind: 走路到火車站5分 03/23 18:41
→ ex1986512: 可以去探聽其他人怎麼賣 市區農地有價值是公認事實 03/23 18:55
→ ex1986512: 感謝李登輝吧 03/23 18:55
→ userman: 每區的價位不同，以我家這裡要1坪要30左右! 03/23 23:56
→ milkwind: 樓上家農地在哪，願聞其祥 03/24 11:36
推 apple123773: 哪家一坪30....我只聽說有一坪5~6....不過那是路旁 03/24 14:49
→ apple123773: 有30米路[email protected]@ 03/24 14:49
推 h760108: 一坪30農地？ 03/24 15:12
→ milkwind: 要寫地點啦～科科 03/24 15:40
→ milkwind: 不然誰會知道... 03/24 15:41
推 cobrabaton: 農地用甲在買的 03/24 16:00
推 cski: 農地很少人用甲當買賣單位，必定是分。另外農地農用的話，台 03/25 01:38
→ cski: 灣約300-500w/分。但是各國農業會比台灣競爭力高因為他們農 03/25 01:38
→ cski: 地每分好像只有20-30w，所以可以大量生產。 03/25 01:38
→ userman: 怎麼會沒有，塭仔圳這裡都快30了，楓江路這20up以上! 03/25 15:09